中新财經(jīng)5月27日電 據證監會(huì)網站27日消息事街，為推動保障性租賃住房REITs業務規範有序開(kāi)展，志湖近日中國(guó)證監會(huì)辦公廳、國(guó)家發(fā)展改革委辦風分公廳聯合發(fā)布《關于規範做好(hǎo)保障性租討新賃住房試點發(fā)行基礎設施領域不動産投黃你資信托基金(REITs)有關工作的通知》，明确內舊保障性租賃住房發(fā)行基礎設施REITs要堅持房子是用來住的、不是用來算從炒的定位，發(fā)起(qǐ)人(原始權益人)應當為開(k些南āi)展保障性租賃住房業務的獨立法人主體，不得開(kāi)展商品住宅和商可船業地産開(kāi)發(fā)業務。

《通知》嚴格落實房地産市場調控政策，在發(fā)起(qǐ)主體、回收資金用途南黃等方面(miàn)構建了有效的隔離機制，壓能吃實參與機構責任，切實防範REITs回收資金違規流媽玩入商品住宅和商業地産開(kāi)發(fā)領域。

《通知》主要内容包括：一是明确了發(fā些飛)起(qǐ)主體應當為開(kāi)展保障性租賃住房業務頻船的獨立法人；二是強調了回收資金用途的嚴格閉環機是管理機制，确保淨回收資金優先用于新的保障性租賃住房項目建設，或歌男用于其他基礎設施補短闆重點領域；三是壓實機構線用主體責任，要求發(fā)起(qǐ)人的控股股東、實際控制動相人不得挪用回收資金；四是加強溝通協作，證監會(行紅huì)和國(guó)家發(fā)展改革委將(jiāng歌笑)指導滬深證券交易所、證監局和地方發(fā)展改革委做好(hǎo)推薦、審說來核和日常監管工作。

下一步，證監會(huì)將(jiāng)會(huì)同相關部門單位，要腦按照市場化法治化原則，鼓勵權屬清晰、運營模式成(chéng)熟、具有可持續市刀也場化收益的保障性租賃住房發(fā)行REITs，推動試點項目盡話拿快落地，同時(shí)加強市場監管，督促原始權益人和中介機構誠資為實守信、歸位盡責，确保保障性租賃住房REITs行穩緻遠音微。

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